Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, zasebna na placu 8,67am 560.000€

Šifra nekretnine : 1160

Prodaja 560.000 € - Kuća
150 m28.67 ari4.0 SobePrizemlje/I  Štampaj
Lokacija: Stari Košutnjak Ulica: Pere Velimirovića stara gradnja Telefonskih linija: 1 Godina izgradnje: 1936 

Predratna vila, površine osnove 82m2, sastoji se od visokog prizemlja, sprata i tavana. Sama je na placu od 8,67m2 koji izlazi na 3 ulice. Kuća je projetkovana i izgradjena kao kuća za jednu porodicu, sa dnevnim boravkom u prizemlju i dve spavaće sobe na spratu. Potrebno joj je renoviranje. Osim ove kuće na objektu postoji još jedan ucrtan i upisan objekat kao i privremena garaža. Lokacija je savršena za poslovne delatnosti kao i za kombinaciju delatnosti i stanovanja. Prema pribavljenoj informaciji o lokaciji koeficijenti za ovu parcelu su: indeks izgradjenosti 0,7, indeks zauzetosti 40%. Posto se plac nalazi na uglu dve ulice za očekivati je da se u procesu obezbedjivanja gradjevinske dozvole dobije dodatnih 15% kvadrata u odnosu na napred navedene parametre. Ovakva nekretnina je retko u ponudi i za preporuku je. Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Garaža, Tavan, Dvorište, Pomoćni objekti
  • DOKUMENTACIJA:Uknjižen
  • JAVNI PREVOZ:Autobus
  • STANJE:Odmah useljiv
Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Property Image
Kuća-Prodaja

Stari grad, Kopitareva gradina, salonska, 106m2 + 37m2, 2,13ari, 670.000

5.0 | 143m2 | 2ari | 670.000 €
Izuzetno retko u ponudi: prava salonska prizemna kuća, samostojeća na placu površine 2,11ari na kome se osim ove kuće nalazi još jedna, manja kuća u dvorištu. Veća kuća je površine osnove 106m2 kolika je i njena uknjižena površina; ispod dela kuće se nalazi ozidan podrum sa mokrim čvorom koji je svojevremeno rentiran kao poslovni prostor. Iznad čitave površine kuće se nalazi tavanski prostor. Oba prostora, i tavanski i podrumski je moguće adaptirati i tako povećati korisnu površinu kuće. U dvorištu se nalazi manja kuća uknjižene površine osnove 37m2; stvarna korisna površina kuće je oko 50m2 pošto se u potkrovlju manje kuće nalazi spavaća soba, dok su u prizemlju predsoblje sa kuhinjom, dnevna soba sa lepim balkonskim vratima ka dvorištu i kupatilo. Ova vredna nekretnina se nalazi u zoni arhitektonsko-urbanističke vrednosti i prostorno pripada kulturno-istorijskoj celini "Kopitareva gradina". Za preporuku i kao objekat za stanovanje i za izuzetan poslovni prostor. Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.
Detaljnije
Property Image
Kuća-Prodaja

Babe kod Kantri kluba BABE plac 2,35 hektara sa uknjiženom kućom Su+P 101m2

3.0 | 101m2 | 235ari | 290.000 €
Izuzetno retko u ponudi: fenomenalan plac od 2hektara 35ari i 40m2 U JEDNOM KOMADU, sa predivnim pogledom i uknjiženom kućom koja se sastoji iz suterena (praktično prizemlje) i prizemlja (praktično visoko prizemlje odnosno prvi sprat) čija je bruto površina 101,76m2. Plac i kuća se nalaze u neposrednoj blizini nekadašnjeg Hotela Babe, na oko 500m od hotela putem koji vodi pored par kuća. Okruženje je takvo da vlasnik kuće ima istovremeno osećaj izolovanosti i potpunog mira i nezavisnosti, sa jedne strane, a takdoje ima i komšije u blizini kao i sve sto je potrebno za normalan zivot na desetak minuta vožnje. Dimenzije kuće su 9,78x7,37m neto površine (grejne) 62,60m2, bruto površine 72,39m2 u prizemlju i 9,79mx3,00m odnosno neto površine 23,16m, bruto površine 29,37m2 što ukupno čini objekat bruto površine 101,76m2. Kuća je uknjižena kao stambeni objekat, priključena na gradski vodovod i električnu mrežu, sa rezervoarom i za radnu vodu. I veličina placa i urbanistički uslovi daju mogućnost izgradnje više objekata na placu, za kakvima poslednjih par godina postoji veliko intersovanje i potreba na tržištu. Samim tim, ova nepokretnosti je pogodna i za individualno stanovanje a i kao odlična investicija. Za svaku preporuku! Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".
Detaljnije
Property Image
Kuća-Prodaja

Velika Moštanica, uknjižena kuća 130m2+garaža+ostava, 10,5ari GAS

4.0 | 150m2 | 11ari | 200.000 €
Uknjižena kuća i uknjižen plac na vrlo lepom mestu u Velikoj Moštanici, sa divnim, otvorenim pogledom. U osnovi je 118m2. Sastoji se iz: prizemlja u kome se nalazi garaža za 2 vozila površine cca 25m2, velike kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe ostave i tehničke prostorije sa instalaicjama za etažno grejanje; visokog prizemlja na kome se nalazi lep dnevni boravak sa terasom, trpezarija sa izlaskom na veliku terasu iza kuće, kuhinje, ostave, kupatila sa tuš kabinom i ulaznog predsoblja i stepeništa koje povezuje ovaj nivo kuće sa donjim nivoom i potkrovljem; u potkrovlju se nalaze 3 spaveće sobe, veliko kupatilo i predsoblje. Korisna površina kuće, bez terasa je oko 150m2. Gradjena je krajem 1983. godine, priključena na gradski vodovod i gasovod. Place je lepog oblika, dvorište je uredjeno a kuća lepo pozicionirana na placu. Uknjižena na ime prodavca, uradjena konverzija zemljišta - zemljište je u vlasništvu prodavca. Za preporuku!
Detaljnije