Velika Moštanica, uknjižena kuća 130m2+garaža+ostava, 10,5ari GAS

Nova samostojeća kuća u izgradnji, na teritoriji Vrčina, u ulici Avalski drum, uz sam asfaltni put koji spaja Kragujevački put i Vrčin. Gradi se sa pravosnažnom gradjevinskom dozvolom, jedna od 9 tipskih kuća na istoj lokaciji. Svaka kuća ima pripadajući plac od minimum 10,50ari a max 16,70ari (širina placa je 25m). Pripadajući placevi, koji su svi uknjiženi, formirani kao gradjevinske parcele i snabdeveni potrebnim priključcima su uključeni u navedenu cenu, nezavisno od površine. Kuća je projektovana tako da je moguće da kupac bira struktruru - dvosoban, trosoban ili troiposoban stan. Grejna površina kuće je 72,5m2 dok je površina kuće u građevinskoj dozvoli 112,5m2 u koju površinu je uključena garaža od 17m2, ostava od 4m2, spa zona sa jakuzzi spoljašnom kadom (površina spa zone je 18m2). Svaka kuća će imati solarne ploče na krovu kao i priključak na gradsku elektro i vodovodnu mrežu. Grejanje kuća je putem toplotnih pumpi. Investitor obezbedjuje svakom kupcu dvogodišnji ugovor sa firmom "G4S" koja se bavi obezbedjenjem objekata. Rok za završetak objekta je 3 meseca od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora za 2 kuće koje su već izgradjene i stavljene pod krov; za kuće koje će se graditi na praznom placu po izboru kupca rok izrgadnje je 6 meseci. Odnos cene, kvaliteta i idealne veličine objekata je bez konkurencije na toj lokaciji. Postoji mogućnost doplate za bazen površine 8m x 3m sa filterima za prečišćavanje vode, grejanjem, obložen keramičkim pločicama. Cena izgradnje bazena je 30.000EUR. Za preporuku! Za vše informacija na raspolaganju smo Vam!

Odlična, useljiva kuća, gradjena sa gradjevinskom dozvolom, uknjižena na osnovu dobijene pravosnažne upotrebne dozvole. Sama na placu od 16,72ara, u lepom okruženju, okružena takodje lepim završenim kućama na velikim placevima tako da nikome nisu ugroženi ni pogled ni intima. Kuća je prizemna, grejne povšrine 100m2, razliku do površine u upotrebnoj dozvoli predstavlja terasa ispred dnevnog boravka. Kuća je radjena sa termo i hidro izolacijom. Iznad kuće je lep, koristan tavanski prostor. Plac je prekrasan, kao i pozicija kuće - u miru i tišini, a opet blizu glavnog puta - Kragujevačkog puta, kojim saobraćaju gradski autobusi. Priključak na vodu je na samom placu; septička jama je u dnu placa sa prirodinom drenažom i oticanjem. U dnevnoj sobi postoji kamin koji je povezan sa radijatorima u kući i izvor je grejanja. Kuća je za preporuku! Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Izuzetno retko u ponudi: fenomenalan plac od 2hektara 35ari i 40m2 U JEDNOM KOMADU, sa predivnim pogledom i uknjiženom kućom koja se sastoji iz suterena (praktično prizemlje) i prizemlja (praktično visoko prizemlje odnosno prvi sprat) čija je bruto površina 101,76m2. Plac i kuća se nalaze u neposrednoj blizini nekadašnjeg Hotela Babe, na oko 500m od hotela putem koji vodi pored par kuća. Okruženje je takvo da vlasnik kuće ima istovremeno osećaj izolovanosti i potpunog mira i nezavisnosti, sa jedne strane, a takdoje ima i komšije u blizini kao i sve sto je potrebno za normalan zivot na desetak minuta vožnje. Dimenzije kuće su 9,78x7,37m neto površine (grejne) 62,60m2, bruto površine 72,39m2 u prizemlju i 9,79mx3,00m odnosno neto površine 23,16m, bruto površine 29,37m2 što ukupno čini objekat bruto površine 101,76m2. Kuća je uknjižena kao stambeni objekat, priključena na gradski vodovod i električnu mrežu, sa rezervoarom i za radnu vodu. I veličina placa i urbanistički uslovi daju mogućnost izgradnje više objekata na placu, za kakvima poslednjih par godina postoji veliko intersovanje i potreba na tržištu. Samim tim, ova nepokretnosti je pogodna i za individualno stanovanje a i kao odlična investicija. Za svaku preporuku! Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".